1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
宝塚市
23.0万円/㎡
前年比+8.0%
シティー逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 228戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,335万円
23.1万円/㎡
594
1,088
1,582
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,088万円〜1,582万円
18.8万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月12日
シティー逆瀬川
1,090万円（18.9万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は23.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,090万円 | 18.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/01 | 2,048万円 | 26.3万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,430万円 | 16.7万円 | 2階 | 85.8㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 26.6万円 | 5階 | 63.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 1,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 63.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 1,178万円 | 15.1万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,490万円 | 29.0万円 | 6階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,180万円 | 20.4万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 1,530万円 | 23.6万円 | 7階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,498万円 | 24.9万円 | 2階 | 60.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 1,580万円 | 24.4万円 | 7階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,580万円 | 24.4万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,580万円 | 24.4万円 | 3階 | 64.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/18 | 1,580万円 | 18.4万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,280万円 | 20.2万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,630万円 | 25.2万円 | 7階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,090万円 | 18.9万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,780万円 | 20.7万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,190万円 | 20.6万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,680万円 | 25.9万円 | 7階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,480万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/10 | 1,680万円 | 25.9万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,880万円 | 21.9万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 19.6万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/15 | 1,295万円 | 22.4万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 23.1万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,780万円 | 27.5万円 | 7階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,520万円 | 24.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 1,395万円 | 24.2万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,780万円 | 27.5万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,880万円 | 29.0万円 | 7階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 25.8万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 29.0万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 29.1万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/21 | 1,580万円 | 18.4万円 | 2階 | 85.8㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/11/07 | 1,280万円 | 19.8万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,490万円 | 23.6万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,380万円 | 23.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,530万円 | 24.2万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.4万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/06 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.75㎡ | 3SDK | 東 |
| 2022/11/30 | 1,595万円 | 24.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,550万円 | 24.5万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 1,798万円 | 28.4万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/21 | 1,880万円 | 29.7万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,780万円 | 27.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、宝塚市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は宝塚市の平均と比較して17.8%割安です。